不動産広告の信頼度は？

土地取引に関連する情報を集める際、よく利用されるのが不動産広告です。新聞や折込チラシなどをはじめ、土地取引に関する広告はいたるところで見かけることができます。ただ、その信憑性に関してはそれぞれで、中には根も葉もない噂くらいの情報もあります。それを信用して、値の上がる気配のない土地を買ってしまったり、これから価値が上がっていく土地を売ってしまったりすることになれば、こんな悲惨な話はありません。そうならないよう、どういった広告なら信憑性があるかということを把握しておいた方が良いでしょう。

信憑性の高い不動産広告は、新聞本紙に掲載される情報や、有料の住宅情報誌の情報です。これらは広告のルールに則り、しっかりした情報筋の下で管轄された情報なので、間違いはありません。また、住宅サークルの会誌などの情報も、同水準の信憑性があります。

次に信頼できる情報は、不動産業者の店頭における情報や無料の住宅情報誌に関しても、問題はないと思われます。情報の鮮度や質で若干劣るかもしれませんが、ガセ情報はまずありません。新聞の折込チラシに関しては、不動産会社がチェックを入れていないことから、やや信憑性に問題があるケースが確認されています。ただ、ガセの可能性はそれほど高くはありません。

一方、インターネットの情報やポスティング広告は、あまり信頼度は高くないため、無闇に信じないようにしましょう。ただし、有名不動産会社やポータルサイト等の情報は基本的に害はなく、参考にできる情報です。